• Điểm tin
Tin quảng cáo: Phuơng pháp hack like facebook an toàn - Thứ sáu, 21 Tháng 4 2017 14:03
Tin quảng cáo: Tuyển dụng nhân sự tại Quảng Nam - Thứ tư, 18 Tháng 1 2017 15:14
Tin quảng cáo: Tỏi đen là gì? - Thứ sáu, 30 Tháng 9 2016 14:31
Tin quảng cáo: Cho thuê nhà nguyên căn tại Tam Kỳ, Quảng Nam,... - Thứ hai, 26 Tháng 9 2016 09:01
Tin quảng cáo: Cung cấp chè dây trị đau dạ dày - Thứ hai, 12 Tháng 9 2016 16:20
Tin quảng cáo: Sự kết hợp hoàn hảo công nghệ lọc nước... - Thứ hai, 05 Tháng 9 2016 14:36
Tin quảng cáo: Đột phá công nghệ lọc nước kép RO & NANO... - Thứ hai, 29 Tháng 8 2016 07:51
Tin từ Raovattamky.com: Dịch vụ SEO, bán textlink uy tín - Chủ nhật, 11 Tháng 5 2014 15:00
Tin từ Raovattamky.com: TAVICO tuyển dụng nhân viên tập sự - Thứ hai, 09 Tháng 9 2013 15:55
Tin từ Raovattamky.com: Raovattamky.com thêm chức năng chia sẻ tin trên Facebook - Chủ nhật, 07 Tháng 7 2013 10:44
Blue Grey Red

Những rủi ro khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng mà nhà đầu tư quan tâm

Đã có 43 Lần xem tin này. Xem tất cả tin đăng của duy hai
Thị trường bđs nghỉ dưỡng trong những năm gần đây đang có xu hướng phát triển cực mạnh bởi tiềm năng sinh lời của lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng này khá cao và đang được rất nhiều chủ đầu tư nhắm tới. Tuy nhiên , việc lựa chọn việc lựa chọn Villas condotel để đầu tư cũng cần phải xem xét kỹ lưỡng trước,hạn chế những rủi ro không đáng có

Biệt thự nghỉ dưỡng luôn thu hút các nhà đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt là phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng được đánh giá sẽ có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới. Theo thống kê, du lịch đóng góp tới 13,9% trong tỷ trọng GDP, cao hơn so với mức 8,2% GDP của Mỹ. Năm 2016, trên thị trường có khoảng 3.000 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khoảng 15.000 căn condotel (số liệu này tính từ tổng các dự án của Đà Nẵng đến Phú Quốc). Một số biệt thự nghỉ dưỡng nổi tiếng tại Việt Nam được xây dựng như: Vinpearl, Indochina Land, VinaLiving, Furama,…

Kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng là một trong những xu hướng đầu tư mà nhiều nhà đầu tư theo đuổi hiện nay, nhưng liệu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng liệu có an toàn như các chuyên viên tư vấn, mô giới bất động sản nói hay không? Những rủi ro khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng là gì?.. Đây là 1 số câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư bắt đầu bước chân vào kinh doanh thắc mắc.

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng có an toàn với nhà đầu tư?

Biệt thự nghỉ dưỡng được xem là ngôi nhà thứ hai của nhà đầu tư, vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa là hình thức đầu tư thu lợi nhuận dài lâu.

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là một kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong thời điểm năm 2017 này, hầu hết những dự án đều được những chủ đầu tư chào bán với những chính sách ưu đãi lớn. Nhưng bất kì sự đầu tư nào cũng chứa những rủi ro. Do đó trước khi lựa chọn những dự án biệt thự nghỉ dưỡng thì nên cân nhắc, lựa chọn phương án mang tính chiến lược để có thể mang lại lợi nhuận cao và trong thời gian dài.

Rủi ro tiềm ẩn trong đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng

Đằng sau những chính sách cam kết về lợi ích của chủ đầu tư với nhà đầu tư còn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro nhà đầu tư cần phải tiềm hiểu kĩ càng.

Lựa chọn vị trí biệt thự nghỉ dưỡng

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng là phân khúc yêu cầu nhà đầu tư cần phải có sự lựa chọn cân nhắc kĩ càng trước khi đầu tư. Có nhiều dự án đằng sau sự quảng cáo là những vị trí hạ tầng kém, thậm chí được xây dựng tại những vị trí hoang sơ, hẻo lánh. Tại vị trí đó, rất khó để kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng và khó tăng giá, không thể bảo đảm được vốn và khả năng sinh lời còn kém.

rui-ro-dau-tu-biet-thu-nghi-duong
Những rủi ro khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng mà nhà đầu tư cần quan tâm
Thông tin về chủ đầu tư

Đa số, với những dự án bất động sản nghỉ dưỡng nói chung hay biệt thự nghỉ dưỡng nói riêng nhà đầu tư sẽ không gặp chính thức chủ đầu tư, dự án được bán theo hình thức tư vấn trực tiếp. Do đó chủ đầu tư ít phải ra mặt và bỏ vốn vào giai đoạn quảng cáo hay truyền thông.

Dự án biệt thự nghỉ dưỡng khi được mở bán đều trong giai đoạn đang hình thành trong tương lai, khi đó người mua sẽ đứng tên trong hợp đồng góp vốn hoặc đặt cọc với phía đại lý và nộp tiền theo tiến độ của dự án. Hình thức này tồn tại khá nhiều rủi ro vì khi xảy ra sự cố thì dự án không thể triển khai và nhà đầu tư khó có thể thu lại vốn đã bỏ ra.

Rủi ro từ chính biệt thự nghỉ dưỡng

Dự án biệt thự nghỉ dưỡng phải những tiện ích vượt trội, thiết kế đặc biệt mới có thể thu hút được lượng khách du lịch ghé thăm vì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay đang rất sôi động với nhiều dự án tham gia và đặc biệt đang có khả năng bão hòa.

rui-ro-dau-tu-biet-thu-nghi-duong-2
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng (Minh họa)
Để có được tiện ích và dịch vụ đạt tiêu chuẩn thì cần phải có đơn vị quản lý và vận hành dự án chuyên nghiệp. Nếu nhà đầu tư không tìm hiểu kĩ về đơn vị đầu tư thì rất dễ dẫn đến tình trạng công suất phòng kém và không vận hành đúng như bộ tiêu chuẩn đặt ra, dẫn đến khó có thể thu hút được khách hàng và khả năng sinh lợi kém.

Rủi ro từ đòn bẩy tài chính

Đòn bẩy tài chính là phương án được nhiều nhà đầu tư sử dụng khi không kịp thời xoay vốn để có thể đầu tư và dự án biệt thự nghỉ dưỡng của mình. Đây là một con dao hai lưỡi đối với nhà đầu tư nếu như nhà đầu tư không có kế hoạch cụ thể để chi trả cho ngân hàng về khoản vốn vay hỗ trợ.

Không có một kênh đầu tư nào là an toàn tuyệt đối, nếu đầu tư vốn càng cao thì rủi ro càng lớn, đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cũng vậy, nhà đầu tư nên có một lựa chọn thông minh để có thể giảm thiểu mức rủi ro lớn nhất. Nhà đầu tư có thể tham khảo những kinh nghiệm đầu thự biệt thự nghỉ dưỡng để có thể lựa chọn một dự án hợp lý giúp đầu tư an toàn và thu lợi nhuận cao.

Nguồn : https://villascondotel.com/nhung-rui-ro-khi-dau-tu-biet-thu-nghi-duong/
Giá:
Thông tin liên lạc:
duy hai
0979037506
Hà Nội
Email: shanglee0000041@gmail.com
Chia sẻ trên Facebook
nopic
<<< Quay lại

Danh sách bình luận về tin này  

 
0 #1 duy hai 2017-04-21 11:26
Villas Condotel – “ thiên đường nghỉ dưỡng” thuộc dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng dành cho giới thượng lưu. Những căn biệt thự biển được xây dựng tại vị trí đắc địa trên những miền cát trắng trải dài quanh bờ biển. Với ưu thế về thiết kế biệt thự biển giúp cho quý khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh không gian biển với biệt thự biển. Villas Condotel là gì? Villas condotel là loại hình rủi ro đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng
Nguồn : https://villascondotel.com/nhung-rui-ro-khi-dau-tu-biet-thu-nghi-duong/
Trích dẫn
 

Thêm bình luận cho tin này


Security code
Lấy mã xác nhận khác

Đăng nhập

  • Tin trả phí

  • Dịch vụ SEO

Oto, xe máy, xe đạp mới đăng

Dịch vụ, giải trí, du lịch mới đăng

Thống kê

Số thành viên : 18062
Hiện có 271 khách và 3 thành viên Trực tuyến
  • songhanh1984
  • incaohoanggia
  • TerryBeips
   LOGO_TAVICO_TuyenDung_200         tỏi đen           LOGO_TAVICO_TuyenDung_200        danhchoquangcao
Bản quyền thuộc về Raovattamky.com, website rao vặt, quảng cáo miễn phí số một Tam Kỳ - Quảng Nam
Được phát triển bởi TAVICO

 Địa chỉ: 58, Lê Trung Đình, Tam Kỳ, Quảng Nam
 Liên hệ: 0909.378.208 - 0905.657.167